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城鎮化率超過80%,武漢樓市限購政策暫無調整
2019-04-10 09:12:38 來源:天夏網
城鎮化率超過80%,武漢樓市限購政策暫無調整

 

武漢晚報訊(記者廖橋)4月8日,國家發改委發布了《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知,今年我國將繼續加大戶籍制度改革力度,并分類提出了具體要求。9日獲悉,目前武漢全市常住人員超過1100萬,城鎮化率達到80.29%,同時,武漢樓市政策暫無調整,仍在嚴格執行限購政策。

記者注意到,此次國家發改委下發的通知提出,2019年,我國將繼續加大戶籍制度改革力度,在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,城區常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制;城區常住人口300萬至500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制;超大特大城市要調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。

武漢情況究竟如何?9日上午,記者查詢《2018年武漢市國民經濟和社會發展統計公報》發現,2018年,武漢市常住人口1108.1萬人,其中,2018年我市城鎮化率在上年首次突破80%的基礎上進一步提高,達到80.29%。按照目前的人口數據,武漢屬于特大型城市。

據了解,2017年開始,武漢在全國率先實行大學畢業生“零門檻”落戶,對留漢就業創業大學畢業生產生巨大吸引力。按照此次發改委通知要求,今年,作為特大城市的武漢還將要完善積分落戶政策、大幅增加落戶規模精簡積分項目。

此外,記者還留意到,與戶籍緊密聯系的樓市限購政策,目前暫未出現調整。按照現行政策標準,全市10個中心城區、東西湖、江夏、黃陂三個新城區的部分區域都屬于限購范圍。在這些限購區域內,本市戶籍家庭禁止購買第三套住房,非本市戶籍則需提供在我市連續繳納2年社保或個人所得稅證明,并被禁止購買第二套住房。

在限購區域內,武漢本市戶籍居民購買二套房最低首付款比例為50%,禁止購買第三套住房;非武漢戶籍居民購房需提供自購房之日前2年(含2年)連續繳納社會保險或者個人所得稅證明,禁止購買第二套住房。

9日上午,記者隨機走訪江岸區塔子湖、二七片濱江片區,中信泰富濱江金融城等樓盤多個現場銷售人員表示,近期現場來訪和電話咨詢的數量都相對穩定,未出現明顯波動。

一家大型全國房企光谷區域項目負責人表示,新型城鎮化建設和戶籍制度改革,將進一步提高全國城鎮化率,落戶門檻的降低、取消,這對三四線城市提升樓市銷量、推動房價穩定有積極作用。對于武漢而言,城鎮化率將進一步提高,對周邊城市圈中小城市的吸引力將進一步加強,無疑對武漢房地產市場將產生巨大拉升作用。

 
 

 

責編:bj001

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